С каких чертей не проживая в первой хате они будут там законно, при этом сами не живут?

С таких, что они арендаторы согласно митфертрагу. О том, что аренда обязывает быть там прописанным, закона никто не показал и Жужа привела пример из собственного опыта, показывающий, что нет такой обязанности.

А если они снимут квартиру сыну? Чем это другое? Не могут разве родители снять квартиру для проживания там сына, т.е. родители подписывают митфертраг? А если сын несовершеннолетний, фермитер с ним что ли фертраг бы подписывал?

Вы смотрите со стороны ТС, а многие именно со стороны сдавуна.

Нет, я смотрю именно со всех сторон. Сдавуну от этого только выгоднее, меньше проживающих за те же деньги. Ответственность всё та же, согласно митфертрагу, на родителях.

Да и при новой аренде фермитер, уверена, охотнее подпишет митферираг со взрослыми зарабатывающими людьми, которые будут отвечать за эту квартиру и её оплату, чем с 19-летним школьником.

Но тут ситуация даже проще, просто 2 человека из 3 проживющих выезжают, один из УЖЕ ДО этого там проживавших и ПРОПИСАННЫЙ там, остаётся, меняется только число проживающих для расчета бетрибскостенов и всё Как платили родители за квартиру, так и дальше платят, как несли ответственность за неё согласно митфертрагу так и дальше несут.

в 25 раз - нет нельзя, либо с согласия сдавуна

В 25 раз покажите мне, где такое написано., чтоб для того чтобы из квартиры выписаться нужно было бы разрешение сдавуна. А из митфертрага они не выходят. Максимум проинформировать что проживает теперь не 3, а 1, что 2 выехали. Но что уменьшение числа проживаюших в квартире огорчит сдавуа, тоже вряд ли, меньше проживает людей за те же деньги, какому фермитеру это не понравится?

Т.к. мы имеем ученика без дохода, а родителям не просто 2 хаты (именно поэтому они вторую хотят 2-комн, а не шести, ну так чтобы поровну: одному трех, двум = шестикомнатная).

не надо фантазировать лишнего. Вопрос финансов вообше не спрашивается и не стоИт, и ни вас, ни меня не касается. Какие квартиры они кому снимут - это не наше дело. Мы обсуждаем совсем другой вопрос.