Для тех, кто не умеет читать и продолжать головой осмысливать прочитанное.

Что теперь там не 3 будет жить, а 1?

Любые изменения в договоре, особенно главных арендаторов, коими являются либо муж и жена, либо один из них.

Ты когда приходишь снять одна 3 комн. квартиру ты имеешь на неё полное право. А право собственника дать её тебе или более нуждающимся числом больше одного. Сюда же добавь актуальность цены по старому договору, она может не соответствовать реальной.

Но самое главное, что те, кто по закону обязаны придерживаться условий договора, из кватриры уходят, оставляя её за сыном, у которого нет ни доходов, ни прав на этот договор. А это позволяет собственнику пересмотреть условия.

зачем?

Потому что юридически, выехав из квартиры, мама и папа могут послать Геноссеншафтв в дупу, предложив все вопросы решать с арендатором в судебном порядке. Хотите выселять? Да пожалуйста. Оно им надо?

Только лучше, меньше амортизация, за те же деньги.

Риана, не тупи, ты же не Большой вопрос.

остаётся только второй, ему пересчитывают бетрибскостены без всяких проблем.

Потому что договор продолжает действовать на одного из проживавших ранее и это предусмотрено законом. Как и рождение нового жильца, никто ведь не требует пересмотра условий и составления нового?

это я вообще не понимаю каким боком.

Поэтому и никто не ответил, мы не знаем его официального дохода. А содержание 2 квартир с коммуналкой и лебенсунтерхальт всех троих высокий. Одно дело, что у него з/п 3000 брутто, другое 9000.

Каждый с з/п 1800 имеет право снимать квартиру, стоимостью 1000 евро. Только ему никто не сдаст.

Как? Как второе жильё?

Как угодно, хауптвонзитц, цвайте. Самое простое - папа выедет, мама останется. Прописка к Геноссеншафт не имеет отношения. Ответственность по закону на самих прописывающихся. Как и работадателю, как и КК им пофигу, куда письма отправлять.