то почему на Guthaben от личного потребления эл.энергии это не распространяется?

Ну ходят слухи что "личное потребление эл.энергии" уже входит в Regelsatz, поэтому если сэкономил то они твои.

Это не слухи, а оллата потребления эл.энергии, полъзование телефоном, интернетом и еще много чего входит в Regelsatz.

А вот Wohn-Nebenkosten
и Heizung/Warmwasser насчитывается отдельно, ведь у каждого они разные.

Предельная величина Nebenkosten в виде Betriebskosten (общие расходы по дому перераспределенные по площади квартир)

одинакова в конкретном населенном пункте в расчете количество членов семьи.

Ваше объяснение логики не выдерживает.

А то можно было бы делать миту 300€, а Wohn-Nebenkosten и Heizung/Warmwasser 700€.
И в конце года например по перерасчёту вместо 700€ выходит 400€ в месяц, 300€ в месяц неплохая разница получается.

Вы считает, что JC-Mitarbeiter'ы на луне живут и пользуются для контроля только теми данными, которые "ушлый" Vermieter вместе с Mieter'ом им представит?

Они сверяются:

- с многолетней статистикой, как минимум Deutsche Mieterbund

- еще много с чем.