Это не налог, а оплата букингу или арнбнб за размещение вашего об’екта у них на сайте.

В статьях речь шла именно про налог. Оплата агрегатору или агенству это отдельно.

Wie viel Steuer fällt bei der Vermietung an?

Kurzfristige Mietverträge (d. h. solche, die 30 Tage nicht überschreiten) unterliegen dem „cedolare secca“-Regime. In diesem Fall zahlt der Vermieter die Ersatzsteuer in Höhe von 21 %.

Или ещё

Darüber hinaus ist es wichtig zu wissen, was cedolare secca bedeutet: Wie auf der Website der Agenzia delle Entrate angegeben, bezieht sich dieser Begriff auf „eine optionale Regelung, die in der Zahlung einer Ersatzsteuer für Irpef [Einkommensteuer] und zusätzlicher Steuern (für den Teil, der aus den Einkünften aus der Immobilie stammt) besteht. Darüber hinaus müssen bei Verträgen, die unter die cedolare secca fallen, die Registrierungsgebühr und die Beurkundungssteuer, die normalerweise für Eintragungen, Kündigungen und Verlängerungen von Mietverträgen fällig werden, nicht entrichtet werden. Die „cedolare secca“ ersetzt nicht die Registrierungsgebühr für die Übertragung des Mietvertrags.

Подводка в статье которую я читала раньше была простая: борьба с теневыми доходами и более прозрачная схема налогообложения. Раньше сами хозяева со всей суммы (видимо за год) платили. В последние годы по новому закону они получают эти деньги УЖЕ с вычетом налога, конечно видимо если эти деньги проводятся через какого либо посредника, а не наличной в конверте.

И если в италии жилье это единственный доход в Италии, как у многих немцев, то ничего дополнительно им делать больше не надо.

По крайней мере все так выглядело на немецких сайтах. Что берут дополнительно агенства за услуги мы не знаем, так как не выясняли.