Ладно, облегчу вам задачу, чтобы не вести вас долго к логичесеой развязке, как можно иметь миты в 500 евро, как можно с такой митой поддерживать дом в хорошем состоянии:

Скажем, вы купили недавно квартиру (о которой Оля говорит) за 500.000. Берете с митеров 1200 кальт. Кредит плАтите 1000 в месяц. Сверху имеете 200. На зондеррюклаге на ремонт, санирования и пр..у вас или брать из этих 200 евро в месяц или кредит.

Тепеь берем квартиры, которые сдаются по 500 кальт (или дешевле). Это те квартиры, у которых старые митфертраги, т.е. заключались лет 20-30-40 назад. Кредит за это время уже выплачен, да и покупались эти квартиры не за 500.000, а за 50.000. И они/она уже давно отбилась даже той ничтожной митой. Итого у фермитера на непредвиденные расходы на ремонтные работы не с 200 евро можно взять, а с 500. Т.е никак не хуже фин.возможности поддерживать дом и квартиру в хорошем состоянии по сравнению с теми, кто купил недвигу сейчас и сдает по актуальным расценкам и выплачивает.