Слышали мы эти сказки, когда ставки были под 1%. Откройте https://tilgungsrechner.fmh.de/rechner3/fmh2/tilgungsrechn...

и посчитайте на сколько подорожало взять кредит и будет вам счастье.

А про аренду - смотрите, что такое митдекель и как его будут успешно использовать в ближайшие годы.

По теме:

Война приобретает характер войны на выживание между Россией и Западом. Пока что по инфляции мне видится дальнейший рост и дальнейшее увеличение ставок, соот-но помноженное на уменьшающее благосостояние населения цены на недвигу продолжат дальнейшее падение, если только как-то не вмешается прав-во и что-то будет делать. Точка равновесия скорее всего, будет достигнута к лету. Дальше все будет зависеть от того как сложится успешность приобретения газа на второй зимний сезон 23/24. Тут высокая вероятность, что очень худо будет уже всем участникам войны (игры), вопрос, кто первый выйдет из этого и будет концом войны. Насколько цены могут прохудеть к этому времени будет зависеть также и от инфляции.