Здравствуйте.

Скоро будет наше первое собрание владельцев. В связи с одним очень важным вопросом обдумываем варианты действий на этом собрании, что там может произойти и как нам поступить.

Предыстория:

живем в квартире уже 10 лет, сначала снимали, потом купили эту квартиру в начале этого года (до войны). После начала войны перевезли к себе в квартиру тещу и троих кошек.

Наш сосед, который является председателем собрания владельцев и по собственной инициативе следит за тем, что происходит в доме, - что выкидывают в мусорные баки, появились ли где-то новые повреждения и т.д., это заметил, и в разговоре с моей женой пытался взять на испуг, вкрадчиво спросив, в курсе ли она, что домашние животные у нас в доме запрещены. Она от неожиданности даже не сразу вспомнила, что в одной из квартир уже не первый год живет собака. Упомянули это — тогда он запел, мол, ну да, но это одно животное. А вот если больше, то нежелательно, у нас квартир десять (на самом деле квартир больше, это собственников десять, но он уперся, мол, десять и все) и мусорные баки рассчитаны на десять квартир.

Перечитали Hausordnung — там стандартная формулировка, гласящая, что держать животных можно, но при условии что они никому не мешают.

Сказали ему, что вывезли кошек от войны. На что он сочувствующе потрепал по плечу. Однако дальше стал намекать, как же мы так жить будем.

Мы, разумеется, рассматривали варианты, чтоб разъехаться, но в итоге пришли к выводу, что по крайней мере в ближайшее время делать этого не будем (там просто комплекс разных причин, включая и страх взлета цен на продукты и энергоносители, разумеется).

Через несколько дней предложили ему рассмотреть вариант покупки дополнительного маленького мусорного бака за наш счет, на что он ответил, что его ставить некуда, да и общий мусор не проблема, одного большого мусорного бака для общего мусора сейчас хватает. А проблемой у нас является только количество пластикового мусора, в чем я с ним согласен.

Казалось, что вопрос решен, но нет.

Знаем достоверно (это слышно через стену, когда он громко и эмоционально обсуждает этот вопрос со своей женой и по разговорам соседа на балконе с какими-то знакомыми), что сосед "копает" под нас, звонит разным людям, чтобы узнать, что он может сделать в отношении нас и наших котов. Также он приглашал кого-то к себе в гости, и обсуждал с ним в том числе и этот вопрос.

Мы проверили официальные нормы содержания кошек в квартирах - наша ситуация ничего не нарушает. Также по баварским предписаниям о минимальной площади на проживающее количество людей тоже все соблюдено.

Скоро собрание владельцев. В присланной программе мероприятия никаких намеков на обсуждение домашних животных или дополнительных жильцов в доме нет.

Подозреваем, что сосед внезапно поднимет этот вопрос на собрании, чтобы застать нас врасплох. Поэтому максимально готовимся к разным вариантам.

Как вы думаете, как лучше поступить?

Сразу же и захватить инициативу, представиться и сразу рассказать о положении дел? Мол, купили квартиру, до этого столько жили, сейчас купили квартиру. Началась война, поэтому вывезли кошек и поселили их. Кошки ухожены, стерилизованы, были у ветеринара, привиты. Все нормы содержания и законы соблюдены.

Или ничего самим не говорить и если встанет вопрос, то тогда спокойно разложить все по полочкам, мол, все соблюдено, а почему вы собственно внезапно подняли этот вопрос, хотя знаете об этом уже несколько месяцев и сказали, что никаких проблем в этом не видите?