Login
Ertragswertverfahren
2755 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
in Antwort риана 16.09.22 14:00
Но там, в цитате, про абшрайбунг говорится. На сколько лет раскидывается абшрайбунг. И упоминают 2 цифры - 50 лет для новостройки и 40 для домов до 1924.
Это просто граница. Год постройки до 1924 и год постройки после. Просто собрались и так решили. Надо же где-то точку отсчета сделать. Типа Рождества Христова.
Никто не собирается дом 1940 года считать новостроем.
После каждой продажи этот срок 50 лет (ну или 40 ) начинается по-новой для каждого нового хозяина-сдавуна.
Зачем? ХЗ..
Скорре всего, чтобы дать возможость тем, кто купил старый дом (постройка до 1924 года), который при всех остальных равных, возможно, будет дешевле, выйти на примерно те же цифры, что и для "новостроя".
Сравнить: 100 К для "новостроя" 2% и 80 К для "альбтбау" 2,5%
В ФА же не люди сидят, а счеты
В наше время верить нельзя никому. Даже себе. Мне можно[улыб]