Я замечаю по темам, что у вас цены растут всегда :) вы бы хоть какую-то аналитику предоставляли. Интересует реальный анализ ситуации.

Так "аналитику" вроде бы вы в первой же ссылке представили. Вот прям по вашей ссылке и написано.

Квартиры:
"Einzige Ausnahme bilden Berlin und Köln. Hier steigen die Angebotspreise seit Januar moderat um 1 und 2,2 Prozent an."
Дома:
"In Berlin hingegen liegt die Preisentwicklung mit einem Plus von 9,8 Prozent deutlich über dem Trend."

Или вы считаете, что по вашим ссылкам враньё написано?

А у вас и по второй ссылке (на "великого" Гутмана) написано :

Über den gesamten Stadtraum verteilt, ist der Trend ein stärker lokal differenziertes, anhaltendes Preiswachstum.

Einmal mehr zeigt sich: Berlin ist der sicherste, stärkste und risikoärmste Immobilienmarkt in Deutschland und Europa. Wer Immobilieneigentum in Berlin erwirbt, kann mit erheblichen Wertsteigerungen rechnen. Insbesondere private internationale Käufermärkte wenden sich wieder verstärkt dem Hauptstadtmarkt zu und meiden schwer einzuschätzende, schwach dokumentierte regionale Immobilienmärkte.

С какой лужи выползли или показали(доказали) свой лужный уровень?

Вы открыли эту тему, чтобы хамить каждому, кто вам не поддакивает?

Ну тогда надо было хоть самому предварительно читать текст по ссылкам, которые даёте и выставлять только ссылки с симпатичной для себя информацией.

А скидки - они уже.

Вы хотели примером этой одной, изначально переоцененной, находящейся в аренде, однухи в панельке что-то доказать? Ну, кроме того, что у неё изначально цена была завышена и теперь её скинули аж на 3%?

Так, в зависимости от того какая там аренда и где именно она находится (13627 может быть и возле развилок автобана), она, возможнo и 160к не стОит.

Пошлите эту картинку с назиданиями Гутману, пусть учится.