4. Die Vertragsparteien vereinbaren eine Pauschalmiete i.H.v. EUR 1.299,00 pro Monat.
In der Miete sind bereits
die Verbrauchskosten
- (Betriebskosten,
- Strom,
- Wasser,
- Heizung)
in Höhe von EUR 100,00 enthalten.
Eine Abrechnung über angefallene Verbrauchskosten erfolgt nicht. Siehe Ziffer 5 zu weiteren Kosten
5. Weitere Kosten
In der Miete gem. Ziffer 4 sind die Kosten für
- eine DSL-Flatrate
- und Kabel-TV bereits enthalten.

Nicht enthalten sind ggf. zu zahlende öffentlich-rechtliche
Rundfunk-beiträge, diese sind ggf. vom Mieter selbst anzumelden und zu zahlen.

Указанные Nebenkosten в сумме 100 € - о ч е н ь маленькие даже с учетом того, что договор составлен 4 года назад. В дополнение к обычным затратам

у вас перенимаются еще и:

- Strom

- eine DSL-Flatrate
- und Kabel-TV

bereits enthalten.

Большая часть ваших Nebenkosten "закопана" в Kaltmiete, единственно на чем Vermieter съэкономил в вашем случае Pauschalmiete

- это на Ablesung'е и составлении Betriebs- und Heizkostenabrechnung'ов.

Вот для Dortmund'а откройте документы по следующей ссылке:

https://harald-thome.de/informationen/bundesweite-dienstan...

и сравните с суммами, которые перенимаются например для получателей ALG 2.