Можно пожалуйста с примерами из Германии? Я с удовольствием воспользуюсь этими скидками.

Тут я вам, к сожалению, помочь не могу. Мой личный опыт покупки недвижимости в Германии был в этом плане негативным. Я тогда объявил квартиру в налоговой декларации как для личного пользования (я там действительно потом проживал, но относительно недолго), и с меня взяли налог на покупку недвижимости. В последствии я узнал, что если бы я сразу сказал, что буду сдавать, то я мог бы не платить этот налог, а вдобавок еще и вычесть из моего подоходного налога расходы на ремонт, маклера, и.т.д. :(

Вас обманули. При покупке не в качестве юридического лица вы всегда платите налог за покупку, живёте вы сами или сдаёте.

Но так как налог в случае сдачи является расходом, то вы его по 2% в год в течении 50 лет можете списывать. И тоже самое с маклерскими итд. Читайте про AfA.

Тем не менее одну скидку я знаю: вы можете получить 100к кредит от государства на 25 лет, через банк KfW.

Поверьте, это не скидка. Почитайте про условия...