об ожидаемом развитии цен на недвижимость
В Кёльне количество предложений на продажу чувствительно увеличилось. Всё чаще стали появляться трёхкомнатные плеснёвки до 70квм за 200-250к. В 2021 году найти подобные предложения ниже 300к было практический нереально.
Наблюдаю за нескольими обьектами. Одна 4-комнатная квартира за пол года понизилась с 699 сначала до 649 а потом до 599к и до сих пор не продана. Другая относительно новая трёшка с 420 на 370. Правда потом через неделю пропала.
Так же не малое количество квартир на продажу в последнее время выбрасывает Воновия.
Новострой наоборот за прошлый год в цене прибавил. Но новые трёшки 90 метров за 600к желающих брать не много. Прошлым летом в проектах подобные квартиры за 450-500к уходили в течении нескольких месяцев.
Количество квартир на аренду наоборот уменьшилось.
Реальная цена за аренду начинается от теперь 10 евро за метр. Новострой от 13-16.