Ассоциация арендодателей считает, что в Германии необходимо установить лимит на жилплощадь.

В Германии хотят ввести лимит на жилую площадь на душу населения. Ассоциация арендодателей считает, что в стране сейчас острая нехватка жилья. Однако люди с более высоким доходом приобретают все больше недвижимости. Эту проблему можно решить при помощи введения ограничения, как сообщает Der Spiegel.

Ассоциация жилищных компаний Берлина и Бранденбурга (BBU) в борьбе с нехваткой жилья предлагает пойти на крайние меры. «Мы должны подумать о юридических возможностях ограничения жилой площади», — говорит изданию Die Zeit глава BBU Марен Керн. Члены ассоциации управляют более 1 млн квартир.

По их мнению, в стране сейчас есть острая проблема — нехватка жилья. Однако в то же время площадь на душу населения продолжает увеличиваться во многих местах. Это приводит к усилению социального неравенства и углублению жилищного кризиса. Поэтому ассоциация предлагает принять радикальные меры.

Швейцария – пример для подражания

Примером для подражания может стать Швейцария. В этой стране лимит установили во многих жилищных кооперативах. Например, в четырехкомнатной квартире может проживать не менее трех человек.

Более того, если ребенок съезжает от родителей, то им предлагается квартира меньшей площади. Либо платить налог за неполную занятость помещения. Глава BBU Марен Керн заявила, что немецкое законодательство может рассмотреть этот пример как образец для подражания
Увеличение жилой площади в Германии

С годами использование жилой площади на душу населения в Германии возрастало. Сейчас каждый гражданин страны в среднем занимает более 45 квадратных метров. А в 1991 году — 34,9. То есть цифры значительно изменились.

В сельских регионах жилая площадь на душу населения увеличилась больше всего. В крупных городах изменения не такие резкие. По данным компании Empirica Regio, с 2015 по 2020 год в сельских регионах жилая площадь на душу населения увеличилась на 3,7%. А в крупных городах — на 1,5%.

Это связано с тем, что в периферийных районах происходят следующие явления: рост стареющего населения, отъезд молодежи, увеличение числа вакансий. Поэтому преобладают односемейные дома со значительным количеством земли на душу населения. В сельских регионах все еще достаточно свободной земли под застройку.