Повышение аренды купленной кв. с Mieter'ами
Вот ещё про грундбух и vollmacht
Но тут именно Vollmacht был,
О, это как раз оно. Здорово, что вы нашли. Я искал, но не наткнулся.
Интересно, что Vollmacht никто не обязан митеру показывать. Тут наверное достаточно просто сообщения предыдущего владельца, что с такого-то числа новый владелец появился и все вопросы он решает.
"Auch der BGH entschied jetzt in letzter Instanz, dass der Verkäufer den Käufer ermächtigen darf, schon vor der Grundbuchumschreibung in die Vermieterstellung einzutreten. Eine Offenlegung dieser Vereinbarung gegenüber den Mietern müsse es nicht geben. Folglich durfte der Käufer in der langen Interimszeit die Mieten einziehen und in eigenem Namen auch die Mieten erhöhen. Die Klage der Mieterin auf Rückzahlung der rund 29 000 Euro ist damit rechtskräftig abgewiesen. (AZ.: BGH VIII ZR 203/13)"