Запись в грундбух может проооооодлиться, в зависимости от скорости работы там сидящих.

Поэтому может отправить в ХФ кауффертраг?

Ну, цену можно закрасить, остальное оставить.

Там же где-то есть предложение типа:

§ Besitz-, Nutzen- und Lastenübergang

Besitz, Nutzen und Lasten des Verkauften Vertragsgegenstandes sowie die Gefahren des zufälligen Untergangs und

der von den Parteien unverschuldeten Verschlechterung gehen am ?? - frühestens jedoch mit Zahalung des Kaufpreises - auf den Käufer über.

Вообще, на самом деле это предложение как бы ни о чем и запись хозяином в грундбухе важнее (Ist ein Kaufvertrag für eine Immobilie unterzeichnet, hat das Objekt noch nicht den Eigentümer gewechselt. Der Übergang vom Verkäufer auf den Käufer erfolgt erst mit dem Eintrag ins Grundbuch. Das Verfahren hierfür ist in der Grundbuchordnung festgehalten und streng reglementiert: Bezahlt der Käufer den vertraglich festgelegten Preis an den Verkäufer, beantragt der Notar die endgültige Übertragung des Eigentums beim zuständigen Amt.), но амты сейчас не очень шевелятся. Но и поооока до амта инфа дойдет, тоже время проходит. .

А старый хозяин им, получаестся, платит, что оне еще не в панике? Знаю один ХФ, там за неуплату одного месяца хотели сразу за весь год пер ластшрифт снимать, как штраф типа.