Если стояло 7,14% цифру можно оспорить, равняясь по закону на сумму, что заплатил продавец. Если продавец заплатил 7,14% то пройти к кассе. 6% нетто это рекомендованная , исторически сложившаяся ставка. Если маклер хочет 20% и это закреплено между сторонам, то почему не 20%?
Вот люди! Когда-то 7,14 % были готовы платить, когда объект понравился, только им продайте! А как получили своё - см. заголовок.
На известном жаргоне это называется крысятничество.

Крысятничество на том жаргоне - это когда против своих. Чужие не считаются.

Законы для того и нужны, чтобы каждый не пытался обмануть всех остальных: если маклер жаден и врёт, то он молодец, а если покупатель понимает что приходится платить буквально не за что, то он скотина?

Маклер в принципе не может требовать со стороны более 3% (брутто 3,57%), при этом имеет право требовать их только в том случае, если другая сторона платит столько же.

https://marchaerter-immobilien.de/gesetz-teilung-maklerpro...

А по-честному маклерский провизион должен быть фиксированным, с поправой от потраченного времени и стоимости объекта, чтобы не получилось такой ситуации, что маклеру все должны просто по факту, а не за то, что он помогал с покупкой.

И если этот провизион больше средней годовой зарплаты - то что-то здесь явно не так, это же не высокоинтеллектуальная работа, требующая непревзойдённой подготовки.