Время начало для нас тикать. Доки прислал, и пошло-поехало, выписка из грундбуха старая, несколько дней делал новую, прислал - даты нигде нет, низ обрезан, еще один круг - присылает, сюрприз, долги появились 630.000. Ну ладно, решаемо.

Прямо наш маклер!

Не буду новую тему заводить: тема та же.

Есть квартира, продавец, маклер и мы, как покупатель.

Нашли в интернете экспозе, продаётся квартира, почти новая, в хорошем состоянии, с садом.

Объект искать уже устали, очень понравился. Написали, сходили на безихтигунг, на нём были маклер и продавец. Потом второй безихтигунг, посмотрели, всё ещё нравится.

После первого безихтигунга он обмолвился что хочет ещё тысячи денег поверх своего провизиона, потом напомнил после второго безихтигунга.

Прислал по электронной почте _только_ экспозе и бесплатный резервирунг, только его подписывали и отправили по электронной почте.

Маклер говорил что сам резервирунг вообще не имеет юридической силы.

Получили финансирование от ING, маклер постепенно досылал необходимые документы.

Пошли к нотару, купили квартиру. От будущих соседей узнали что продавец и маклер друзья-приятели, при этом маклер дважды пытался убрать пункт о маклерпровизионе из договора купли-продажи, где было сказано, что платят продавцы и покупатели welche (которые) его заказывали. Каждый по 3,57%, то есть только поровну.

Адвокат по страховке сказал что провизион должен быть одинаковый (BGB §656C), но мы в глаза не видели маклерконтракта (между покупателем и маклером И продавцом и маклером). Сколько они платят - неизвестно, а мы платим ровно столько же.

При этом сложность в том, что мы имеем право спросить сколько те ему заплатили, но при этом они доказывать нам не обязаны. (BGB §242).

Можно ли как-то у маклера получить какой-либо Erlassabsprache или Nachweis? До этого он не врал (!), но как ему можно верить, если проверить невозможно?