Так надо ж сначала выписать инвалида в связи с от'ездом на ПМЖ, а потом продавать. По этому основанию и детей "вникуда" выписывают без проблем.

Выписаться удаленно можно лично направив заявление.

Цитата из первоисточника:

Как выписаться дистанционно

Возможно, вашей родственнице не захочется отправлять свой паспорт почтой или курьерской службой, чтобы с ним ничего не случилось. В таком случае она может пойти другим путем.

Гражданин, который живет за границей, может оформить и направить почтой всего один документ — заявление о снятии с регистрационного учета. Заявление пишут в свободной форме и удостоверяют в консульстве или представительстве РФ.

п. 55 административного регламента по регистрационному учету

Если документ заверит зарубежный нотариус, потребуется перевод, легализация и апостиль. Это зависит от страны, в которой проживает ваша родственница, а также есть ли у России с ней международный договор и каковы его условия. Эти моменты можно уточнить в консульстве или представительстве России, когда она будет нотариально удостоверять заявление.

Заявление направляют в отдел регистрационного учета почтой. В таком случае доверенность и участие представителя не требуются. Паспорт тоже не нужен: в нормативных актах есть исчерпывающий перечень обязательных документов, и паспорта среди них нет.

Когда человек подает заявление напрямую, у сотрудников отдела регистрационного учета нет оснований отказаться принимать заявление. Не предоставить услугу они тоже не могут, поскольку документы подавались не через госуслуги.

По ценам Москва и МО пошли вниз ппослероста на льготной ипотеке. Так что чем быстрее, тем лучше. Ну и понимать, что сейчас все продавцы "держат витрину", а реальные сделки проходят с дисконтом процентов в 15 от "витринных".