И что, в Турции сейчас цены на недвижимость в лирах ниже чем допустим 5 лет назад?

Нет, но вполне возможно,что инфляция за 5 лет составила например 100%, а недвига выросла только на 90%. А если даже и на 150% или 200%, всё равно не мешало бы задаться вопросом, или такая инвестиция после вычетов инфляции, налогов и побочных расходов является оптимальной/максимально выгодной.

У абсолютного большинства частных инвесторов главным/одним из главных аргументом в пользу недвижимости приводится тот факт,что цена на неё постоянно растёт. А это в корне неправильно.

Раньше я думал, что этим ошибочным мнением грешат в первую очередь наши земляки, то бишь выходцы из быв. Союза с его хроническим дефицитом жилья. Многочисленные темы на этом форуме подкрепляли эту гипотезу. "Inzwischen" опыт многих стран за последние 10-15 лет говорит о том, что это всё же присуще всем "нормальным" гражданам вне зависимости от страны, т.к. недвига как таковая более менее понятна среднему обывателю без специального финансового образования.

Тем не менее стоит напомнить, что при высокой инфляции недвига и другие Sachwerte в стране с этой самой инфляцией является не самым лучшим способом сохранения денег. Занятно, что как раз наши земляки в странах исхода( Россия,Украина и т.д.) интуитивно это понимают и конвертируют сбережения в первую очередь не в недвигу ,акции и пр. внутри страны, а переводят деньги в иностранную валюту и потом уже в зависимости от многих других факторов вкладывают во что-то.