Добрый день.

Есть в собственности своя квартира, за которую через 2,5 года рассчитаемся.

Находимся в процессе покупки этой квартиры с арендаторами.

Последних всё устраивает, живут там с 2014го, будут счастливы продолжить и дальше жить в ней.

Нам тоже подходит: сами думаем через 3 года в неё въехать.

Продавец пообещал до продажи перезаключить договор аренды на бОльшую сумму, 1200 кальт, на что арендаторы якобы согласны.

Всё обещние пока идёт через маклера, в среду едем знакомиться лично с арендаторами. Квартиру до этого 1 раз посетили, бегло осмотрели без общения с арнедаторами, вроде всё в порядке.

1. Стоит ли перезаключить договор аренды на своё имя после покупки, в котором чётко прописать срок выезда (через 3 года)?

2. Если за квартиру доплачивает государство, могут ли быть возникнуть дополнительные сложности с выселением или подъёмом аренды (если вдруг сами не захотим въезжать в нее) в будущем?

3. Что ещё имеет смысл спросить у арендателей во время встречи?

Мы покупаем квартиру для сдачи впервые, знания во многом лишь теоретические, поэтому будут полезны даже очевидные советы.

Спасибо!