кроме того различай между "дарлеенсфертраг" и "цинзенбиндунг" - это разные вещи и под них разная законодательная база ... Во время "цинзенбиндунг" погасить кредит тебе будет даже после 10 лет сложно, в том числе и просто перекредитоваться. Учитывая что имея "дарлеенсфертраг" банк тебе и после 10 лет должен (по закону) будет предложить вариант в случае "рестшульд" перекредитоваться.

Не совсем понял, что вы имеете в виду. Darlehensvertrag это контракт на кредит. И у него есть Zinsbindung на (в моем случае) минимум 10 лет. После окончания Zinsbindung мне банк предложит Prolongation на условиях с учетом рыночных реалий, но я также имею право перекредитоваться в другом банке, если найду предложение повыгоднее. Если Zinsbindung более 10 лет, то после истечения 10 лет у меня есть по закону Kündigungsrecht, но в этом случае могут быть какие-то терки с банком, если я захочу сменить его.

Я правильно понимаю? Или вы что-то другое имели в виду?