Login
Покупка квартиры - странное предложение
7165 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
in Antwort -archimed_ 19.10.21 12:01, Zuletzt geändert 19.10.21 12:37 (Kot_Basilio)
Официально строительство дома обошлось в 500 000 €, подтверждено кредитом.
Сейчас дом стоит по оценке маклеров 1 000 000 €
Продаваться будет часть дома 40% за 400 000 € Спекулятивный налог 25 %, это 100 000 заберёт финансамт.
Рассчёт не правильный.
Налог берём только с прибыли, а не с цены продажи.
Например 40% от 500000,- прибыли это 200000,-. Только с этой суммы берётся налог: 25% от 200000,- это 50000,-.
И спекулятивный налог это не фиксированная ставка, а ваша индивидуальная налоговая ставка. Может быть и меньше и больше 25%.