цена сегодняшняя, среднерыночная, может чуть выше среднего. То есть вы считаете никакого подвоха может и не быть?

По поводы миты, это мое условие, я покупаю что бы не платить миту и смысла мне нет прыгать по квартирам которые не мои и платить просто так деньги кому-то. Особенно если сделка вдруг сорвется. Тогда я выберу другой вариант (возможно даже существенно дешевле) или останусь где сейчас, это тоже не проблема. Я думаю что у нее мы не одни желающие, только большинство не согласно на ее расклад. Видно что она старается очень продать, это меня и смущает, так как вы правы, мы в том месте где покупатели условий не ставят обычно и хватают что даю… и почему другие не согласны на этот вариант тоже както странно…

Вы бы сначала всё-таки её условия выслушали, прежде чем свои ставить.

Тогда будет понятно, откуда ветер дует.

А все риски можно оговорить в контракте, вот тут лучше с адвокатом. Но это уже в самом конце.

Потом не надо забывать, что мы в общем-то в консервативной Германии находимся. Тут шаг в сторону от общепринятого процесса (объявление, просмотр, нотариус, уплата) немцами встречается с испугом и недоверием. Поэтому может быть, что потенциальных покупателей эта отсрочка на год отпугивает.