Статья нормальная. В конце делаются выводы. Например:
Wer sich jetzt ein Haus kauft, um es ins Zukunft mit Gewinn zu verkaufen, der könnte damit in den Top7-Städten München, Berlin, Hamburg, Köln, Stuttgart, Düsseldorf und Frankfurt auf die Nase fallen.

Это просто уморительно, как вы популистски любите выхватывать отдельные предложение из текста и переиначивать смысл.

Вот полный абзац, где я выделил то, что вы опустили:

«Hier liegt denn auch eine Gefahr für Immobilienkäufer. Wer sich jetzt ein Haus kauft, um es ins Zukunft mit Gewinn zu verkaufen, der könnte damit in den Top7-Städten München, Berlin, Hamburg, Köln, Stuttgart, Düsseldorfund Frankfurtauf die Nase fallen. Allerdings sind sich auch hier die Experten uneins. Das HWWI geht davon aus, dass die Immobilienpreise bundesweit bis 2030 um 0,24 Prozent pro Jahr sinken werden – mit Ausnahme der sieben Metropolen. Hier soll es weiterhin um 1,1 Prozent pro Jahr nach oben gehen. «

А вообще-то в самой статье ещё и том шла речь, что даже такая уважаемая организация как KfW не видит в Германии пузыря недвижимости с указанием трёх предпосылок, которые не выполнены в Германии.

Просто спрос такой. И доля собственников в Германии увеличивается.

Не покупайте сами, оно вам не надо. Лишняя головная боль будет. А там ремонты пойдут, вообще бездонная бочка будет. Да и ещё за такие огромные деньги.