Но в арендованной квартире ты все равно всегда арендатор. )

Это уже зависит от вашего отношения к вопросу, в СССРе, например, квартиры у людей тоже были не собственные, люди были квартиросьемщиками (у государства), но ощущения, что квартира не своя и они там чужие ни у кого не было. Так и тут, есть люди, которые живут в таких квартирах десятилетиями, даже от первой сдачи дома и пока их вперед ногами не вынесут и ощущают квартиры своими.

Ограничения по ремонту, сама вот необходимость отчитываться о поломках, даже если новое взамен уже купил

У вас неправильные представления, видимо, вы не снимали каартиры у крупныж гезельшафтов. Никто никому ни о чем не отчитывается, ремонты тоже делают по своему вкусу, разве что стены не переносят, но и тут вопрос не однозначный, если потом назад всё поставить, если выезжать захочется.

Это не говоря уже о том, что просто уехать из страны на годик и оставить эту квартиру за собой ты не можешь

Элементарно, хоть на какой угодно срок, оплачиваешь и всё - можешь там хоть жить, хоть не жить. Собственно, уезжая из своей квартиры, за неё тоже платить придётся - хаусгельд.

А потом ты заканчиваешь как человек n тредов назад, который понял, что за это время он отдал сумму,

Если так, то да, другое дело, когда понимаешь, что за миту за всю жизнь отдал бы в 3 раза меньше, что та сумма в какую обошлась в итоге эта квартира, если она вообще когда-то своей станет, при жизни, в смысле. В случае вами озвученной стоимости, расценить как удачную инвестицию такую квартиру за такие деньги вряд ли можно.