Я не понимаю, о чем спор? Все знают, как практически невозможно выселить старого и больного человека по обычному договору аренды.

А тут Wohnrecht. Легче уж, по любому, быть не может!

так что не надо на это и рассчитывать. Покупать с учетом того, что дед живет бесплатно. Оплачивает только НК. И то непонятно, что делать, если он их перестанет платить. Так что, я бы и на НК не рассчитывал

Я это немного по другому вижу.

Начнём с того, что если существует митфертраг, то в случае неплатежеспособности дедушки его миту переймёт социал. По крайней мере на первые полгода/год, а потом может попросить переехать или будет платить миту по социальным нормам. Вот если никакого митфертрага нет, вот тут-то покупатель такого варианта попался по собственной глупости.

Второй момент тот, что если дедушка в 80 лет получил 600-700 к€ за дом, то эти деньги у него есть и их не так просто растратить. Пропить/прогулять да, но не подарить детям/внукам. Тут в течении 10 лет социал живо подарки потребует назад.

Так что в любом случае с митфертрагом у покупателя большая защищённость, чем без.