Поднятие платы за квартиру!?
Вы сами так дали понять, вот:
н.п. Mietspiegel у нас официально нет...можно с городом сравнивать.
Судиться не мы, ни он не хотим...это дорого и неэффективно...
Поэтому по закону он как бы и прав, но без Mietspiegel это ещё не закон.
И только не надо про то, что нет митшпигеля. Если хозяину вы мозоль натрёте, то он найдёт способы доказать свою правоту. И те прелести, которые ваша квартира имеет, будут по должному оценены другими митерами.
Вы не забывайте, что ваша квартира с садом и очень тихими одними соседями совершенно не сравнима со средней квартирой в многоквартирном доме без сада итд.
И ещё, похоже, что в вашем доме всего две квартиры. Если это так, то вас попросить оттуда можно будет очень просто, без всякого Eigenbedarf.
Мне кажется, что вы, прожив 10 лет в квартире на миту, понимаете, сколько вы денег «на ветер» выбросили и какую ошибку сделали, не купив самим. А теперь поздно... Вот и гложет жаба.