Сложная ситуация с арендованной квартирой
Мадам, в Google вы можете найти много чего. Но смотрите в законы, а не в дискуссии или устаревшии судебные решения.
Вот например актуальное решение суда (ещё раз, это не закон и следующий случай может быть решён по другому):
"AG Hamburg, Urteil vom 22.12.2020 - 25a C 312/20
Die in einem Mietvertrag enthaltene Wohnflächenangabe dient nicht zur Festlegung der Sollbeschaffenheit des Mietobjekts, sondern lediglich zu dessen Beschreibung, wenn in den der Quadratmeterangabe unmittelbar nachfolgenden beiden Sätzen klargestellt wird, dass die Quadratmeterangabe nicht zur Festlegung des Mietgegenstands dient und sich der räumliche Umfang der gemieteten Sache aus der vorstehenden Angabe der gemieteten Räume ergibt."
Ещё раз, я не одобряю фермитеров, сознательно увеличивающих площадь.
Но в моих глазах площадь второстепенная величина.