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Сложная ситуация с арендованной квартирой
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в ответ Kot_Basilio 17.06.21 15:33
10% из другой песни (Nebenkosten).
Я даже не поленилась - в гугл полезла. Речь не о Nebenkosten, о снижении стоимости арендованного жилья и расторжении договора.
https://www.mieterbund.de/index.php?id=586
Ausdiskutiert ist, dass bei einer Abweichung von mehr als 10 Prozent der vereinbarten Quadratmeterzahl bei preisfreiem Wohnraum (BGH WuM 2009, 733: auch für ein Einfamilienhaus) ein Mangel der Wohnung vorliegt (BGH WuM 2005, 712; ZMR 2007,764). Der Mieter kann die Miete mindern, ohne dass es darauf ankommt, ob der Mangel die Gebrauchstauglichkeit seiner Wohnung überhaupt beeinträchtigt (BGH WuM 2004, 336). Bei preisgebundenem Wohnraum hingegen gilt jede Abweichung als erheblich (§§ 28, 10 WoFG).
И съёмщики обеих квартир изначально знают точную площадь.
Вот это ключевой момент.