у меня большая просьба для всех токсичных судаков - идите лесом

Вы не ругайтесь, эти судаки имеют немного побольше опыта.

И я Вам в самом первом ответе написал тоже самое, судья задаст Вам такой же вопрос.

Вы видели объект. Понятное дело, что с рулеткой Вы не ползали и у Вас нет лазера-глазомера. Но при подписании договора Вас всё устраивало. И скошеные потолки, и тот факт, что мебель будет становиться не на всю площадь пола. Или Вы ответите суду, что прозрели, когда обставили всю квартиру и увидели по полу остаток?

И с ценой Вас всё устраивало, устраивало весь год!!!! пока не пришел расчёт по Небенкостен. Вот тут Вы и прозрели.

Ещё раз.

Даже если судаки с заипенными глазомерами Вам сейчас приведут §§ и скажут, что Вы правы, чем это спасёт? Закон и §§ штука коварная. Для одних договоров аренды они работают, для других нет.

Ваш Фермитер видел заключение Гутахтера и что он сделал? Принёс новый договор? Вернул деньги? Пообещал сделать изменения?

Где для Фермитера эти §§? Он считает, что он прав и все Ваши возмущения для бедных и для форума.

Что дальше? Повторюсь.

1. Идти к адвокату. Вы сами здесь не справитесь, потому что Фермитеру Вы не авторитет. И Ваши претензии он будет игнорировать.

2. Искать новую квартиру,раз эта Вас не устраивает ни по метражу, ни по Небенкостен.