Так я и не отрекаюсь от своих слов, вроде.
Я, вроде, довольно ясно написал, что пытаюсь разобраться.
Т.е. не вас на слове подловить, а понять правильную стратегию поведения.

ПРОЧЕЕ - НИКОМУ НИЧЕГО бесплатно НЕ ДОЛЖНА.

Разве я где-то написал, что вы чего-то мне должны?
Не хотите - не отвечайте, разумеется.
Или это приглашение на платную консультацию? :-)

Все решаемо, главное чтобы без сюрпризов.

Согласен, но для ТС в моей страшилке это был сюрприз. Весьма неприятный...

Вот Вам ответ на Вашу страшилку.

Это замечательно. Для тех, у кого такие з/п, что покупатели и маклеры у других таких никогда не видели.
И денег на счету, что дом можно без кредита купить. Тогда и лишние 70к, как у ТС из моей страшилки непомеха.
Нужны лишние 100к на доп. ремонт? Пожалуйста, снимаем со счета и платим.
Нужно съехать на полгода на время ремонта: проблем-то, переезжаю в свой другой домик.

А для нищебродов, типа меня, такие "мелочи" уже критическими могут быть.

Это я уже риторически написал. Вы не обязаны отвечать (по крайней мере бесплатно :-)).