Тогда смотреть по обстоятельствам: там , где продают напрямую, можно и с детьми, если уверен, что это в твою пользу. Если напрямую и собачка во дрове бегает, можно сказать, что тоже имеете/ заимеете наконец собаку.

Насчёт приличных людей-тут обычно видно, поняла насчёт резервирования, спасибо, Евгения Юрьевна!. Просто Вы оч.хороший психолог- не планируете деятельность на этом поприще?

Когда маклер имеет дело со всем семейством-я думаю, ему это внапряг.

Насчёт выписок со счетов и з/п понятнь. А вот что насчёт уже имеющейся недвиги? Если ч/з маклера-ему, думаю, из этого будет понятно, что покупатели платёжеспособны и с серьёзными намерениями. Если продавец напрямую -не показывать, т.к. он решит, "жирно будет, у других покупателей ещё недвиги нет". Вообще совсем неуверенные в себе пожилые( да и не только) продают ч/з маклера. А одни даже через дядьку, который у них обстановку продавал/ забирал. Старьёвщик -заядлый куряка, рубаха-парень.

Насчёт молчать, не то сглазишь-это давно и неспроста у всех народов и религий.