Насколько я понимаю, вы пытаетесь убедить, что рост произошёл исключительно в крупных городах.

В смысле я пытаюсь убедить? 🤦‍♂️

Вы заявили сверху дескать население в Германии не меняется потому нет корреляции с ценами на недвигу! Но это не верно, так как отток населения из деревень в города также способстует росту цен.

Периферия же практически не изменилась.

Что называть периферией, близлежащие деревни вокруг центров конечно тоже выросли в цене, мизерный процент по кредитам не только для горожан доступен))

Взять например твою картинку с индексами, там в растущих регионах дескать с 2004 выросли цены на 82% процента, а в стагнирующих на 28%.

Но индексы содержат всеразличные данные, если у Берлиже квартиры подорожали в 3-5 раз, а у Бигмакса одна квартира вообще с 11 раз, то где-то в других местах этого региона куча недвиги не имела такого роста.

Я надеюсь вы не будете утверждать, что Берлиже всё врёт и у неё недвига выросла только на 82%? ))