Только одни нагнулись и подобрали, а другие Кидя Сантовна Большевопросова

Ну вообще не надо валить все и всех в одну кучу. Это бизнес не для всех, надо уметь беспощадно вышвыривать митеров из квартиры если не могут платить больше, закатывать им губу если требуют ремонта, творчески составлять небенкостен абрехнунг.

Когда я попал в Германию я гулял по Унна Массен и сравнивал дома и машины тамошних шахтеров с тем что видел на родном Донбассе, у меня начали возникать вопросы кто на самом деле победитель....

Но потом оказалось все не так просто, только 45% населения Германии живут в своем жилье 55% снимают. Германия сильно отстает от "несчастных" Италии или Греции. Возмем молодую или не очень молодую семью в губернском городе М.

https://www.mcmakler.de/immobilienpreise/bayern/muenchen

За квартиру в 120 м надо выложить в среднем 828 000 евро, не считая мелких брызг на маклера, налоги, нотара. Допустим у них доход годовой 120 000 евро брутто (еще не факт что у всех он есть) ну скажем 70 000 нетто. Если у них не было наследства или они не понаехали из Москвы(Мюнхен значительно дешевле) то купить нереально.

Вы конечно скажете, купите эту квартиру пустите эту семью как митеров и пропишите им 2000 евро миты. Если семья не хочет платить вам 2000 евро миты пусть проваливает к последнему дому с немецкой стороны у чешской границы. Проблема в том что не все могут быть фермитерами см выше и в том что люди не считают

такой расклад справедливым. Пара начнет голосовать или за АФД или за линке. Когда действует всеобщее избирательное право без имущественного ценза нельзя использовать звериные законы рынка, тк. бедное меньшинство неизбежно выберет левых или правых популистов.