Берлин это пример экономически слабого, субсидируемого региона, но при этом с пузырём на рынке недвижимости. Недвига вокруг Берлина имеет относительно низкие цены.

Ну почему бы тогда вам не купить "домик в деревне" за дёшево? Насколько я понимаю, вы пытаетесь убедить, что рост произошёл исключительно в крупных городах. Периферия же практически не изменилась. Ну что же, доказать обратное конкретными фактами без определённых условий я не могу, точнее для этого нужно сесть и сделать выборку недвижимости удалённой на определённое расстояние от крупных городов. Такие наверняка найдутся.

Давайте так, вы указываете город (Берлин?) и расстояние на котором следует рассматривать статистику. Я же попробую найти предложения и делаю анализ с указанием явок геометок и адресов, а также цен за метр. Не знаю конечно сколько подобных предложений найдётся, но все же.

Разговаривать же по принципу "я слышал" - не серьёзно. Я кстати включил Плауен в список для сканирования. Кто знает, может пригодится. Сейчас пока выборка не репрезентативная.