Витминс, вы впечатление плаваете в теме и не имеете чёткой позиции, плюс те или иные тезисы крайне сомнительны.

Германия разная: в Берлинах, Мюнхенах недвижимость растёт, в других регионах наоборот имеет негативную динамику.

Вот например статейка за прошлый год, ознакомтесь.

https://www.focus.de/immobilien/kaufen/wohnatlas-2019-bis-...

Что спровоцировало раздутие пузыря недвижимости? Мизерный процент по кредитам в еврозоне (как меры взбадривания производства и укрепления рынков сбыта), ничего более. Если при 2% фермитунг както калькулируется, то при 4% уже сомительно, а где-то в деревнях нужно ещё поискать митеров.

Тут есть ключевая разница между акциями, биткойнами и недвижимостью (растущие на настоящий момент активы). Последняя обладает реальной ценностью (в ней можно жить).

А акции не обладают ценностью? На пальцах: акции и недвижимость - это инвестменты с разными рисками. Например акции Immobilienkonzern-a Воновии обладают реальной ценностью или нет? Вы себе представляете на сегодняшний день жизнь без айфона/самсунга, кредитной карты итд.? А отказаться от услуг всяких униливеров, колгейт-палмоливов сможете? Отказать детям в походе в макдональдс всегда получается?

Так вот, акции Эппл, Унилевер, Виза или Макдональдс имеют таки реальную ценность ))) быстрее плесневелка где-то на периферии обесценится чем эти концерны))

тобы продать акции, нужно 5 минут. Для недвижимости нужно время.

И в этом минус недвижимости.