Покритикуйте жильё
Муж хочет купить эту квартиру:
https://www.immobilienscout24.de/expose/122599174
Она с видом на озеро, в центре города, с гаражом. НО! Год постройки 1900, это при кайзере ещё он стоял! Хоть дом реставрировался вроде как в 1970 г., это всё равно аж 50 целых лет назад.
И хоть сама квартира современная, 10 лет назад санированная, с хорошими окнами, половым отоплением, недавно поменянной проводкой и современной кухней, но дом все равно надо санировать жильцам. И я бьюсь, что мы даже с гутахтером не сможем предвидеть заранее все возможные проблемы.
Или дома тех лет более качественные, чем современные? Да, энерги-аусвайс F, что для меня никак не вяжется с коммунальные в размере 100 евро а месяц (у хозяев дома двое маленьких детей, и топить дома на 26°С). Что, половое отопление настолько хорошее?
Что скажете? на что обратить внимание? Какие документы запрашивать?