Мне непонятна формулировка закона. В каком случае, какой срок. Уже сейчас у нас в обсуждении 2 противоположных мнения😉

На самом деле двух мнений быть не может.

"Ausgenommen sind Wirtschaftsgüter, die im Zeitraum zwischen Anschaffung oder Fertigstellung und Veräußerung ausschließlich zu eigenen Wohnzwecken oder im Jahr der Veräußerung und in den beiden vorangegangenen Jahren zu eigenen Wohnzwecken genutzt wurden;“

Я толкую это так:

1) если вы купили квартиру в строящемся доме, то это только Anschaffung. Жить вы там ещё не можете. После Fertigstellung вселяетесь и через несколько недель продаёте. Без налогов. Жирным я выделил.

2) если вы купили квартиру в готовом доме, то это Anschaffung nach Fertigstellung. Жить вы там можете. После Anschaffung вселяетесь и через несколько недель продаёте. Без налогов.

3) если купили и начала сдавали, то тогда либо ждать 10 лет, либо вселиться и прожить 1 календарный год полностью и по одному дню в предыдущем и следующем годах. Без налогов.