Das Mietrecht in Deutschland beinhaltet Mieterschutz.
все ваши условия "возникновения потребности" - они уже как бы уже были и до въезда моряка.
Внучка была, жена с выходом на пенсию была, ночевки всей семьи с внуками тоже были. Дом строился с учетом этих всех "надо".
Одно непонятно, если была нужна именно это 5-комнатная квартира, зачем Вы ее сдали и если сдали, то почему не предусмотрели "айгенбедарф" уже сразу при заключении договора.
У Вас сейчас нет пустых квартир, но полгода назад была и полгода назад и внучка, и жена, и дети с внуками были. Понимаете?
Это не я спрашиваю. Просто показываю Вам, что ваш аигенбедарф белыми нитками шит. И всем это понятно.
Вы щас не злитесь на меня или тут у Вас спрашивающих.
Если бы у Вас возникли непредвиденные (за полгода) обстоятельства: развод , болезнь, потеря работы - тогда понятно почему внезапно/незапланированно понадобилась именно эта квартира (хотя тут - почему не 4х-комнатная?).