Решение суда на заявление адвоката "в 1956г так строили и были такие нормы" - "объект сдан в 2018-2019 году и должен соответствовать нормам в Мюнхене в 2018-2019г если иное не оговорено договором. течь, сырость и плесень не являются нормой. условия неподобающие для проживания". То есть заявление в каком состоянии сдали в таком и живите, используйте осушители круглосуточно судом отклонено.

Ранее много лет назад объект сдавался студентам, потом очень долго стоял без аренды около 5 лет (его безуспешно пытались продать).

Есть решение верховного суда по поводу утепления Altbau. Фермитер не обязан приводить его в соответствие с сегодняшними нормами. Заключение эксперта будет касаться только соответствия теплоизоляции году постройки. Я думаю, у Вас все шансы проиграть суд.

BGH, Urteil vom 5.12.2018, AZ: VIII R 271/17 und VIII ZR 67/18

Mieter in Altbauwohnungen haben keinen Anspruch auf Wärmedämmung, um Schimmelgefahr auszuschließen. Die Miete kann auch nicht wegen der Gefahr der Schimmelbildung gemindert werden
https://www.fr.de/wirtschaft/daemmung-muss-nicht-sein-1094...