Доходы от недвижимости входят в налогооблагаемую базу родителей

Я у ТС переспрашивала этот момент.

Steuerpflicht начинается с рождения. А не с 18.

Мы стартуем с того, что объект принадлежит родителям.

Родители сдают его в аренду, получают доход и платят с дохода налоги.

Steuerpflicht детей остается никак не задействованным, пропадают фрайбетраги детей.

Потому что родители не знают, что можно

- сделать Verwendungsniesbrauch на объект на детей

или

- сделать Famileienpool

Ну так пока родители об этих возможностях не знают и их не применяют, то все так и останется:

родители работают по найму

сдают пралельно свои квартиры "в лоб" - т.е. сами от себя

и доход от квартиру плюсуется с зарплатой и родители делают неху...ую доплату налогов в финансамт по итогам года

Вместро того что бы перекинуть доходы от квартиры на детей, у которых зарплаты по найму нет, и которые, использовав свой фрайбетраг, ничего финансамту не будут должны