Ещё раз на пальцах. Их не нужно указывать отдельно! Если в контракте есть фраза BetrKosten nach BetrKV trägt der Mieter. Этого достаточно. Можете хоть в суд подавать и питать пустые надежды. Зи зинд умлагефэхиг!!!

На пальцах у Вас плохо получается... Норма, на которую Вы ссылаетесь, автоматически не означает, что можно вписать в годовой абрехнунг все, что взбредет в голову. Небенкостен такой же предмет договоренности, и статьи, которые Вы желаете переложить на митера, должны быть указаны в фертраге. Остается пожелать удачи в суде... Вашим митерам

Schreiben sie in den Mietvertrag allgemein nur etwas von Nebenkosten, Hausgebühren oder Grundbesitzabgaben haben sie als Vermieter schnell ein Problem. Folgende Umlagevereinbarungen wurden als zu unbestimmt und deshalb unwirksam beurteilt:

• "Der Mieter trägt die Nebenkosten anteilig neben der Miete" (AG Neuss, ZMR 1194)
• "Der Mieter trägt sämtliche umlagefähigen Kosten, die zum Betrieb des Hauses notwendig sind" (AG Köln, WM 1987, S. 274)
• "Der Mieter hat Hausgebühren zu zahlen" (LG Stuttgart, WM 1987)
• "Betriebskosten i.S.v. den Grundbesitz belastenden Kosten trägt der Mieter" (LG Hamburg, ZMR 1997)
• "Gebühren laut Bescheid über Grundbesitzabgaben" (LG Aachen, WM 1997)
• "Der Mieter trägt die Kosten nach Bescheid der Stadt/Gemeinde für das jeweilige Abrechnungsjahr" (AG Köln, ZMR 1996)

Es gilt der Bestimmtheitsgrundsatz. Danach müssen alle abrechenbaren Kosten inhaltlich so konkretisiert oder zumindest so eindeutig bestimmt werden, dass der Mieter sofort weiß, welche Kosten er zahlen muss.

ТС скрывает контракт и письма социала. Дальше можно только гадать на пальцах.

Опять на пальцах...

Ну а если ТС Вам все это покажет, и будет очевидно, что вы протрепались, Вы свой аккаунт удалите?