Другое дело, если фермитер тоже ограничен в средствах, а его митер, сделав ремонт под себя, требует вернуть жалкие 10 тыс. евро за произведенный ремонт. Вот это, конечно, опасный момент.

Нп

Полагаю, что фермитер может даже потребовать вернуть всё как было, если серьезные (необратимые) ремонтные работы сделали без согласования с ним (положена плитка на пол, на стены в санузле или например, положено напольное покрытие, которое клеится или т.п. необратимые вещи), тем более, если сделано непрофессионально.

У нас, например, при вселении мы подняли вопрос смены плитки в ванной комнате (та что была, была в плохом состоянии и не достаточно высоко на стенах положена). Мы спросили, можем ли мы сами её положить за свои деньги. Фермитер (представитель гезельшафта) сказал, что сами без согласования с ними, их генемигунга и самопально - не имеем права. Мы должны сделать запрос в несколько проф.плиточных фирм, взять 3 ангебота, поставить антраг в фервальтунш гезельшафта и только потом, получив из согласие, это можно проводить. Гезельшафт тогда тоже какую-то часть (треть типа, не помню), якобы, даже мог бы оплатить. Но даже чисто за свои деньги мы не имели поава делать там что-то подобное без предварительного согласования с фермитером.

Предыдущие жильцы по первой квартире пол во всей квартире выложили плиткой. Платили за всё сами и ещё и перед этим обязательно получали письменное разрешение фермитера (ещё хотели на нахмиттерах, т.е. на нас отбить хоть часть этих денег, чтоб мы им за пол заплатили. Ага, щас, мы сказали, что она нам не нужна и они могут её забрать:)).

А если сделать самовольно без согласования, полагаю, можно не только в расходы на рамонт влететь, но и огрести хорошо за порчу чужого имущества с компенсациями и штрафами. Мало ли, может плитка на полу (или подвесной потолок, как пример) это "no go" для собственника квартиры, а назад уже не вернёшь.