Зависит от разных факторов, например, в каком состояни квартира, пригодны ли ещё к эксплуатации, например, напольное покрытие, сантехника и т.д и т.п. или уже пора что-то (или всё) менять, в этом случае первому митеру повезет больше и он получит квартиру сразу после нового ремонта.

Другой фактор, т.е..еще зависит от того, как в этом конкретном гезельшафте (если квартирп от гезельшафта) "принято" сдавать квартиры. В нашем прошлом гезельшафте (первая квартира по приезду) нам сдали квартиру со свежим ремонтом (но и отдавать её надо было тоже со свежим ремонтом)

Второй гезельшафт сдает квартиры ободранные - голые бетонные стены и пол без оборбодена (причем сдает так независимо от того, социальная квартира или нет), а митер сам делат ремонт на свой вкус. При выезде тоже ободрал своё и свободен. Второй вариант имеет, на мой вкус, больше плюсов, разумется, при аренде вдолгую, а не как временное жильё.

ПС: социальная это квартира, равно как и социальщик ли митер, значения не имеет. Разница только в том, что при въезде получателя пособия (в первое жильё) социаламт даёт (раньше давал) ему деньги на ремонт. Если квартира ему сдаётся уже с ремонтом, соответственно, он эти деньги не получает. Всё остальное без разницы.