Соседи вымораживают зимой
Нет нужды записывать минимальную температуру в митфертраг. Здесь действует правило: всё разрешено, если без последствий для других.
То есть, если митер держит низкую температуру, но нет плесени или замёрзших труб, то всё в порядке. И наоборот, митер отвечает за последствия им выставленно низкой температуры:
„Zunächst ist wichtig, dass sowohl Mieter als auch Vermieter Rechte und Pflichten haben. Das trifft auch auf die Nutzung und Wartung der Heizung zu. Mietern ist im Mietrecht bezüglich der Heizung nicht vorgeschrieben, wie sie diese einstellen müssen. Allerdings sind Mieter dazu gehalten, die Mietsache so zu nutzen, dass diese keine Schäden nimmt. Wird falsch oder gar nicht geheizt, kann das beispielsweise eineSchimmelbildung fördern oder zu Feuchtigkeitsschäden führen. Um dies zu verhindern, darf die Wohnung nicht zu kalt oder zu feucht sein.„