конечно задача фермитора, но счёт оплатит митер.Тут каждый сам может выбирать, что ему милее. Блондинку с маникюром полметровым ещё можно понять, если речь о мужчине в семье или без, то ... я промолчу на этом месте.

Дело, конечно, Ваше, но вот законодатели считают иначе, а длину ногтей и пол не считают сколь-нибудь важным обстоятельством.

Wasser- und Abwasserrohre sind Bestandteil der Mietsache. Auch sie sind daher Gegenstand der dem Vermieter obliegenden Instandhaltungs- bzw. Instandsetzungspflicht. Gem. § 535 Abs. 1 S. 2 BGB ist der Vermieter nämlich verpflichtet, die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Sofern keine besonderen Umstände vorliegen, die eine Verantwortung des Mieters begründen (vgl. dazu die Ausführungen unter Zf.3), ist also der Vermieter dazu verpflichtet, auf seine Kosten dafür Sorge zu tragen, dass Rohrverstopfungen beseitigt werden.