Ту же корону учитывайте. Пока хотя бы в рамках ЕС большинство привьется и можно будет без проблем летать внутри ЕС - еще неизвестно сколько лет пройдет. А до этого будут постоянно сюрпризы с внезапным закрытием границ, как в этом году уже было и с италией, сейчас вот с Англией и тд. Причем я так понимаю во время этих закрытий все резко забывают про владельцев ПМЖ и начинают оперировать "паспортами", как пару дней назад в самолете из англии четко сказали - у кого дойчепасс - проходите, остальные - на тест и на полевые койки.

Главное при учитывании короны не забывать, что

а) Примерно с начала июня по серебину октября не было совершенно никаких проблем отдыхать на югах ЕС без всякой недвижимости

б) Европейские юга не особо интересны для отдыха как раз-таки с середины октября по начало май

в) Наличие недвижимости никак не влияет на необходмсость карантинов и возможности добраться до места

г) Как только уйдут связанные с коронавирусом ограничния, и так весьма сомнительная польза от подобной недвижимости будет умножена на 0

Из чего следует, что конкретной пользы от недвижимости на югах для среднестатистического отдыхающего, как и раньше, ровно никакой. И если уж есть сомнения в смысле наличии смысла от простаивающей квартиры, сомнений в смысле простаиващей недвижимости на югах быть не может - смысла нет. Большие вложения, большие траты, микроскопический выхлоп и привязка себяя к месту и формату отдыха. Хотя возможно существуют настолько упоротые консерваторы, что для них последний недостаток - преимущество. Кто их знает.