Вы большой вопрос?

Стоит ли подождать с поиском квартиры до декабря или для покупателя ничего не изменится?

Сильно не изменится.

Ведь для покупателя стоимость квартиры складывается вот так:

Цена+Налог+Нотариус+Переоформление (Grundbuchamt)+Маклерские

Если маклерские располовинят между продавцом и покупателем, то продавец внесёт свою половину заранее в цену. До сих пор вроде ничего не изменилось, так как просто перестановка слагаемых. Но тут приходит наше государство и берёт налог, нотариуса и переписку в проценте от цены.

Так как цена на бумажке выше стала, то и государству надо будет больше заплатить. Вот это будут дополнительные расходы для покупателей (хорошо государство о них заботится).

Это конечно не смертельно (около 10% от половины сегодняшних маклерских) и на решение покупать/не покупать влиять не будет.

Упадут ли цены на квартиры еще?

И где же они упали?

Вы лично в жизни ничего не купите, если так рассуждать будете.