Говорят, за такие деньги всё еще можно приобрести небольшую квартиру в Рурском регионе или очень старый дом на востоке. Насколько это реально и стоит ли рассматривать подобные идеи?

Купить то можно... Смысл.

Квартира дешевая потому что: Дом идет на снос. Нет, не завтра... Может еще 10 лет пройдет...

Или, что более вероятно. Дом старый. Приняли новый закон, что с на пример с 2025 года все окна должны быть с U-value меньше 1.2. А там окна из 70-х годов, хорошо что U-value 3.... Дом не аварийный. Это просто закон такой приняли.

Управление тянет с ремонтом. Вернее сказать продает квартиры, да так что бы оставить себе большинство в правлении. А потом обьявляет: Обклеиваем дом Пенопластом, и вставляем новые окна. И делает все это дочерняя фирма от управление в тридорога. После чего все жильцы должны скинуться по 20..50 т.

Я вот такая вот коррупция местнаяя... На самом деле это скорее крайний случай.

Старая квартира - значит очень завышенная комуналка. 200 евро за отопление в месяц может быть ок. И еще куча денег за ремонт.

И что ты с ней сделаешь? Самому жить - район Э... Держать на всякий случай - комуналка высокая. В цене квартира не поднимается. Сдавать - только Социальщикам и алкоголикам, которые эту квартиру так утюхают, что обанкротишься сразу : Жильцы меняются каждые 2-3 года , и после каждого надо ремонт делать...

И русские малеры ой как любят втюхивать какой-нибудь неликвид...

Что можете посоветовать? Что порекомендуете ни в коем случае не делать?

В принципе, на границе с голландией можно что-то найти приличное за такие деньги. Но это будет 60 км до крупного города, и в шумном месте . На пример 1 линия перед автобаном/железной дорогой. Если железная дорога с 3-х сторон, то будет даже очень приличное... т.е. каждый день на работу в кельн уже не поездишь. Если ближе - то сразу дороже.

Что не делать - обязательно посмотреть сколько вам надо оплачивать месячных расходов. Обязательно посмотреть дом лично и на предмет социального района/капремонта.

И еще : Есть много нелегальных построек. т.е. есть дом 1935 года, и к нему пристороен флюгель в 1970 году. На флюгель нет документов. По закону - раз прошло 30 лет, то все ок. сносить его не надо. Но , хочешь ты его перестраивать, поменять там крышу или еще чего - нельзя. У тебя получается диллема : Заплатить 50к архитектору/адвокату/судам (3+ года ждать) за легализацию, или оставить флюгель в аварийном состоянии, как это делал прьедыдущий хозяин.

Тоже самое с Denkmalschutz там еще сложнее с документами.

Так что добавь еще 50.. 100к кредита и купи на 30 км ближе ( 30 минут на автобусе до вокзала, оттуда час до города)