Тоже думаю что ставка будет в диапозоне 1,5-3% на 15 лентнию ипотеку в 2035 году.

2020-2021 это время пандемии и последующей рецесси, из которой весь мир будет выходить с 2025 - 2028 год (по моим ощущениям). Так что ставки могут возрасти ближе к 2028 если будет прям все хорошо в ЕС. Но и в ЕС много не разрешенных проблем которые будут способствовать политике дешевых денег и низких процентных ставок. А еще много всякого чего предсказать мы не можем....

У меня есть два варианта:

i) зафиксировать процент 1,58% на 28 лет и заплатить за весь кредит на 27 тыс Евро больше чем в первые 15 лет выплат при фиксированной ставке по второму варианту - 1,11% на 15 лет

ii) зафиксировать процент 1,11% на 15 лет и рефинансировать остаточную стоимость вторым кредитом в 2035 году. Но если ставка в 2035 будет выше 3,6%, то я проиграю первому варианту

Вот дилема которую я не могу разрешить. Но думаю второй вариант более интерестный хоть и более рисковый. Что думаете?